Вы узнаете:

Где и в каком банке взять ипотеку: лучшие предложения 2025 года

Я собрала лучшие предложения по ипотечным кредитам от банков на сегодняшний день, учитывая условия, процентные ставки и удобство оформления. Эти варианты получили самые высокие оценки от моих пользователей. К каждому предложению я добавила основные плюсы и минусы, а также свои комментарии, чтобы помочь вам выбрать подходящий вариант.

Альфа Банк

Рейтинг:

⭐ 4.5

Cумма:

до 15 млн ₽

Срок:

от 3 до 30 лет

Ставка:

от 6 до 31%

Первоночальный взнос:

от 20,1%

Плюсы 😃

• Выгодные условия
• Ипотечные программы
• Оптимальная ставка

Минусы 😢

• Высокая скорринговая оценка
• Первоначальный взнос

Рейтинг Альфа Банка равен ⭐4,5. Это хороший показатель для финансовой организации, Альфа действительно заслужил такую оценку от своих клиентов.

Алфа предлагает отличное предложения для рынка ипотечного кредитования, условия оптимальны для большинства клиентов. Банк имеет несколько программ с государственной поддержкой для снижение ставки и получения более выгодных условий:

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей.

Совкомбанк

Рейтинг:

⭐ 4.8

Cумма:

до 12 млн ₽

Срок:

от 3 до 30 лет

Ставка:

от 5,9 до 8,9%

Первоночальный взнос:

от 50,1%

Плюсы 😃

• Ипотечные программы
• Выгодная ставка
• Оптимальные условия

Минусы 😢

• Не все регионы РФ
• Первоначальный взнос 50%
• Сумма до 12 млн ₽

Совкомбанк обладает хорошим рейтингом в ⭐ 4.8. Скорее всего это связано с клиентоориентированным подходом и хорошими параметрами предлагаемых услуг без навязывания ненужных услуг клиентам.

Совком предлагает выгодные условия и программы для получения ипотеки: Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет. Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

Доступно: Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Т-Банк

Рейтинг:

⭐ 4.2

Cумма:

до 12 млн ₽

Срок:

от 3 до 30 лет

Ставка:

от 6,9 до 17,2%

Первоночальный взнос:

от 50%

Плюсы 😃

• Выгодная ставка
• Оптимальные условия
• до 30 лет

Минусы 😢

• Высокая скорринговая оценка
• Первоначальный взнос 50%
• Сумма до 12 млн ₽

Оценка Т-Банк ⭐ 4.2, не смотря на невысокий рейтинг организации среди пользователей, его предложения заслуживают внимания.

Т-Банк предоставляет достаточно интересные условия предоставления ипотеки для своих клиентов и рекомендую его рассмотреть.

У банка есть программа ипотечного кредитования: Семейная ипотека.

Важно, условия банка могут отличаться для вторичного жилья и новостройки.

Эти предложения по ипотечным кредитам — самые популярные среди моих пользователей и имеют высокие оценки от людей, которые уже получили кредит в этих банках. Однако это не означает, что они идеально подойдут именно вам или будут актуальны в вашем регионе.

Я могу проанализировать все доступные ипотечные предложения в вашем регионе и подобрать персонализированные варианты с высокой вероятностью одобрения. Если вы хотите узнать, где можно получить выгодную ипотеку, я рассчитаю вероятность и предложу оптимальные решения именно для вас.

Как взять ипотеку: подробная инструкция

Чтобы получить лучшие условия и выбрать подходящий банк для ипотеки, нужно следовать достаточно простой инструкции, которую я для вас составила.

1. Выберите подходящий тип и программу ипотечного кредитования

Начать стоит с типа ипотеки, определитесь на что вам нужны средства, это новостройка, вторичное жилье или ипотека на постройку дома. После того, когда вы поняли, под какой из типов подходит желаемая недвижимость, нужно определиться с программой ипотеки которые помогут значительно снизить вам процентную ставку.

Вот список действующих программ ипотечного кредитования:

• Семейная ипотека
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для IT-специалистов
• Сельская ипотека
• Ипотека с государственной поддержкой
• Ипотека для многодетных семей

2. Исследуйте банки и условия

Выбор банка и условий очень важен, так как в случае ипотеки даже небольшая разница в платежах, очень сильно скажется на итоговой сумме переплаты. Я предлагаю вам свои услуги в подборе ипотеки для вас. Я подберу для вас лучшие условия среди возможных, оценю вас как заемщику и предложу интересные программы для снижения платежа и получение более выгодных условий.

Нужно рассматривать обязательно несколько предложений и сравнивать уже одобренные условия, а не те которые указаны в предложении банка или на сайте. Потому что условия зависят от каждого заемщика индивидуально.

3. Подготовьте документы

Соберите все документы для того чтобы взять ипотеку заранее. Обычно это: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, а также документы на жилье, если вы уже выбрали объект.

В зависимости от программы ипотечного кредитования могут понадобиться дополнительные документы. Например, для семейной ипотеки потребуется свидетельство о рождении ребенка, а для ипотеки на строительство — проектная документация и разрешение на строительство. Также, если вы участвуете в программе ипотеки для IT-специалистов, вам понадобится трудовая книжка или контракт с аккредитованной IT-компанией.

4. Подача заявок на ипотеку

Если у вас нет проблем с кредитной историей, смело подавайте заявку в несколько банков. Многие думают, что подавать заявку можно только в один банк, но это далеко не так. Лучшим решением будет подать заявки в несколько банков, это поможет получить более выгодные условия и получить конкретный оффер от кредитной организации. Таким образом вы получите лучшие условия.

Обязательно сообщите сотруднику банка, что вы ждете решение от другого банка и хотите сравнить предлагаемый оффер. Обычно, вы будите получать специальные предложения, дополнительные программы и зачастую снижение ставки и уменьшение ежемесячного платежа.